2019二级建造师考试《建筑工程管理与实务》终极预测卷答案1

(1)基础完工后及脚手架搭设前。

(2)每搭设完 6～8m 高度后。

(3)作业层上施加荷载前。

(4)达到设计高度后。

(5)冻结地区解冻后。

(6)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。

脚手架的检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。

对脚手架检查的内容还有：

①地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空;

②扣件螺栓是否有松动;

③髙度在 24m 及以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求;

④架体的安全防护措施是否符合要求;

⑤是否有超载使用的现象等。

3.本工程至少配备 2 名专职安全员。

专职安全员的配备妥当。依据相关规定，建筑面积在 1-5 万 m2 之间的应配备 2 名专职安全员，本工程建筑面积 15000m2，理应配备 2 名，本工程配备了 3 名，因此妥当。

专业分包单位应：

①工程项目部应针对工程特点，进行重大危险源的辨识，应制定防触电、防坍塌、防高处坠落、

防起重及机械伤害、防火灾、防物体打击等主要内容的专项应急救援预案，并对施工现场易发生重大

安全事故的部位、环节进行监控;

②施工现场应建立应急救援组织，培训、配备应急救援人员，定期组织员工进行应急救援演练;

③按应急救援预案要求，应配备相应的应急救援器材和设备。

分包单位安全管理：

①总包单位应对承揽分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格的

审查;

②总包单位与分包单位签订分包合同时，应签订安全生产协议书，明确双方的安全责任;

③分包单位应按规定建立安全机构，配备专职安全员。

4.“五牌一图”的内容：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、

文明施工牌、施工现场总平面图。

从事土方、渣土和施工垃圾运输车辆应采用密闭或覆盖措施;现场出如口处应采取保证车辆清洁

的措施;并设专人清扫社会交通路线。

硬化方式：混凝土硬化，沥青路面硬化。

裸露的场地应采取覆盖、固化或绿化等措施。

5.发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在 2h 内向所在地建设行政主管部门和有

关部门报告，并应积极配合调查处理;同时法定传染病应及时进行隔离，由卫生防疫部门进行处置。

案例四

答案：

1.工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员。二是懂得工程技术知识的人员。三是懂经济知识的人员。

发包人提出的改进方案或发包人提出的某些修改和变动或发包人接受承包人的建议方案等。首先应认真对其技术合理性、经济可行性以及在商务方面的影响等进行综合分析，权衡利弊后方能表态接受、有条件接受甚至拒绝。该变动对价格和工期产生影响，应利用这一时机争取变更价格或要求发包人改善合同件以谋求更好的效益。

2.中标造价=3793+547+200+264=4804.00 万元

预付款=(4804.00-100)X20%=940.80 万元

起扣点=4804.00-940.80/60%=3236.00 万元

3.设计变更申请报送及进度款支付过程中错误之处：

错误之处 1：建设单位以未审批为理由予以扣除该项变更的费用不正确

正确做法：发包人在承包人提交变更估价申请后 14 天内予以审批，逾期未审批的视为认可承包

人提交的变更估价申请。建设单位应该认同该项变更费用，不应扣除。

错误之处 2：变更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付

正确做法：变更设计增加款项在最近一期的进度款中支付

清单费用计算：

清单 A：(5594-5080)÷5080=10%，增加大于 5%

清单 A 结算的清单费用

5080×(1+5%)×452+[5594-5080×(1+5%)]×452×(1-5%)=5334×452+260×429.4=2410968+111644=2522612 元

清单 B：(8918-8205)÷8918=8%，减少大于 5%

清单 B 结算的清单费用：8205×140×(1+5%)=1206135 元

4.10 月 17 日作出行政处罚，10 月 21 日公示不良行为记录信息妥当。

理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内。

10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。

理由：不良行为记录在当地发布记录起 7d 内报住房和城乡建设部。

5.施工单位做法不正确。

理由：屋面防水工程的最低保修期限为 5 年。

建设单位的做法正确。

理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

修理费用由原施工单位承担。

理由：经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致

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