2021一级造价师《案例分析》随堂习题集1

参考答案：

第一章 建设项目投资估算与财务评价

【案例一答案】

(1)本题考查的是建设投资。

建筑、安装工程费=2500×(45%+25%)×1.1=1925(万元)

项目的建设投资=2500+1925+600=5025(万元)

(2)本题考查的是固定资产折旧费。固定资产投资=5025(万元)

固定资产折旧额=5025×(1-5%)/10=477.375(万元)

(3)本题考查的是总成本费用。

第1年总成本费用=经营成本(不含进项税)+折旧+摊销+利息=(1050-130)+477.375=1397.375(万元)

或1050+477.375=1527.375(万元)(其中进项税为130万)

第1年息税前利润=营业收入(不含销项税)-经营成本(不含进项税)-增值税附加-折旧=(2000-340)-(1050-130)-25-477.375=237.625(万元)

第1年调整所得税=237.625×25%=59.406(万元)

(4)本题考查的是项目投资现金流量表。

项目计算期第2年息税前利润=营业收入-增值税金及附加-经营成本-折旧=(2000-340)-(1050-130)-25-477.375=237.625(万元)

项目计算期第2年调整所得税=237.625×25%=59.406(万元)

项目计算期第3年～第11年息税前利润=营业收入-增值税金及附加-经营成本-折旧=(2400-400)-(1300-170)-27-477.375=365.625(万元)

项目计算期第3年～第11年调整所得税=365.625×25%=91.406(万元)

(5)本题考查的是还本付息表

建设期利息=1000×6%+1000×1/2×6%=90(万元)

运营期第1年年初借款余额=2000+90=2090(万元)

等额还本=2090/5=418(万元)

运营期第1年利息=2090×6%=125.400(万元)

运营期第1年应还本付息=418+125.4=543.400(万元)

运营期第2年利息=(2090-418)×6%=100.320(万元)

运营期第2年应还本付息=418+100.32=518.320(万元)

固定资产年折旧费=(5025+90)×(1-5%)/10=485.925(万元)