2021一级造价师《案例分析》随堂习题集2

【案例二】

背景材料：某建设单位拟建一年产5万吨产品的工业项目。已建同规模类似项目竣工决算造价数据及拟建项目调整因素如下表所示：

序号费用已建类似项目(单位：万元)拟建项目

1设备购置费3000调价系数1.2

2建筑工程费1800已建项目建筑面积1.5万m2，拟建项目建筑面积2万m2，调价系数1.25

3安装工程费300调价系数1.05

4工程建设其它费用-按工程费用的15%考虑

5基本预备费-10%

6价差预备费-不考虑

1.项目建设期为1年，运营期为8年，项目建设投资包含500万可抵扣进项税。残值率为4%，折旧年限10年，固定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流动资金800万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3.产品含税价格702元/吨，增值税率17%。在运营期间，正常年份每年的经营成本(不含进项税额)为1200万元(其中80%为可变成本)，单位产品进项税额为35元/吨，增值税附加税率为10%，所得税率为25%。

4.投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，经营成本为正常年份的75%，以后各年均达到设计生产能力。

5.建设投资中有4000万元为贷款，贷款利率8%，运营期第1年只付息不还款，贷款本金在运营期第2-5年等额还本，利息照付。

问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.列式计算每年固定资产折旧费、回收固定资产余值。

3.列式计算每年应交纳的增值税和增值税附加。

4.列式计算计算期第2年、第9年的净现金流量。

5.列式计算运营期第6年的产量盈亏平衡点。

(计算结果保留两位小数)

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