造价师2018工程计价知识点：影响工业建设项目造价的主要因

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1.总平面设计。总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置。总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：

(1) 现场条件。(2) 占地面积。(3)功能分区。(4)运输方式。

2.工艺设计

工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况; “三废”治理及环保措施等。

3.建筑设计。建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括：

(1) 平面形状。建筑平面形状不同，建筑周长系数K 周( 建筑物周长与建筑面积比，即单位建筑面积所占外墙长度) 便不同。通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T 形、L 形建筑的K周依次增大。但是圆形建筑物施工复杂， 施工费用一般比矩形建筑增加20%～30%，所以其墙体工程量所节约的费用并不能使建筑工程造价降低。

(2) 流通空间。

(3) 空间组合。1) 层高。在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。2) 层数。建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、结构和形式的不同而不同。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。3) 室内外高差。室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高;高差过小又影响使用及卫生要求等。

(4) 建筑物的体积与面积。一般情况下，单位面积固定费用会相应减少。对于民用建筑，结构面积系数( 住宅结构面积与建筑面积之比) 越小，有效面积越大，设计越经济。对于工业建筑，厂房、设备布置紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数，从而降低工程造价。

(5) 建筑结构。

(6) 柱网布置。

柱网布置是确定柱子的跨度和间距的依据。柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济，这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。

4.材料选用

5.设备选用

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