2021一级造价师《案例分析》随堂习题集1

第一章 建设项目投资估算与财务评价

【案例一】

某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：

1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2500万元。某已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按600万元估算。

2.项目建设期为1年，运营期为10年。

3.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

4.项目流动资金600万元，在运营期第1年内投入。

5.项目运营期各年的营业收入、经营成本、增值税金附加费分别为2400万元(含销项税400万元)1300万元(含进项税170万元)27万元。由于第一年未100%达产，故营业收入、经营成本、增值税金附加费分别为2000万元(含销项税340万元)1050万元(含进项税130万元)25万元。

6.项目的调整所得税税率25%。

7.项目计算时，不考虑预备费。

(计算结果保留三位有效数字)

(1)列式计算项目的建设投资。

(2)列式计算项目年固定资产折旧额。

(3)列式计算运营期第1年的总成本费用、息税前利润、调整所得税。

(4)编制完成项目投资现金流量表。

(5)若该项目初步的融资方案为：建设投资来源为资本金和贷款。贷款共计2000万元，年初和年中各投入1000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。列式计算运营期前两年应偿还贷款的本息额以及折旧费。
 

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