2021年一建《建设工程法规》每日一练11

单选题

1.下列关于物权的说法正确的是(    )。

A.物权人可以依自己的意志就标的物行使权力，也可以受他人支配

B.物权的排他性是指同一物上不允许有两个以上的物权并存

C.物权的权利人是不特定的，义务人是特定的

D.物权是直接体现为财产利益的权利

2.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是(    )。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

3.建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以(    )。

A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施

B.根据需要自行决定和改变土地用途

C.将土地所有权与地上建筑物所有权一并转让

D.将建设用地使用权与地上建筑物所有权分别进行抵押

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