2021年一建《建设工程法规》每日一练10

单选题

1.张三与某房产公司于2017年3月20日订立房屋买卖合同，但直到2019年5月10日才办理登记。关于此事，下列说法正确的有(    )。

A.由于未登记，双方签订的房屋买卖合同无效

B.买卖房屋可不进行登记，故2017年3月20日房屋转移为张三所有

C.若不动产登记的，由张三住所地的登记机构办理

D.房屋买卖合同于2017年3月20日生效，但未转移物权

2.下列有关土地所有权的说法，正确的是(    )。

A.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使

B.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地

C.城市市区和郊区的土地属于国家所有

D.宅基地、自留地、自留山及其他农村土地，属于农民集体所有

3.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。双方未进行登记，不久后乙公司将自己的厂区转让给不知情的丙公司。关于此事，下列哪一选项是正确的(    )。

A.双方未进行登记，故地役权未设立

B.丙不得在厂区建造6米以上的建筑

C.若丙在该厂区建造6米以上的建筑，丙公司应赔偿损失

D.若丙在该厂区建造6米以上的建筑，甲公司可要求乙公司赔偿损失

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