一级建造师《法规及相关知识》每日一练12.11

2018年一级建造师考试落下帷幕，但对一些考生来说这并不是结束，而是新的开始。俗话说：“天道酬勤”，要想比其他人早一步圆梦一建，就应该早做准备。中公建设工程网小编整理了一级建造师《法规及相关知识》每日一练，希望能帮考生在学习阶段打好基础。

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1.【单选】下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

A.地役权可以单独转让

B.地役权自登记时设立

C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

2.【单选】小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

A.小张取得该房屋的所有权

B.小王必须收回房屋并向小李交付

C.小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任

D.小李与小王签订的合同有效

3.【多选】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。

A.合同自办理物权登记时生效

B.未办理物权登记合同无效

C.合同生效当然发生物权效力

D.合同自成立时生效

E.未办理物权登记不影响合同效力

4.【单选】下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是( )。

A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.应当向登记机构申请变更登记

D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期

5.【单选】某建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路以便于就近运输建筑材料。双方订立合同，约定此建设单位向该企业支付用地费用，该企业向此建设单位提供场地。在此合同中，此建设单位拥有的权利是( )。

A.相邻权

B.地役权

C.土地出租权

D.建设用地使用权

6.【多选】李某从自己承包的土地上出入不便，遂与王某书面约定在王某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有( )。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记影响该约定的合同效力

E.如果李某将其承包的土地转让给他人，受让人有权在王某承包的土地上通行