2020监理工程师考试《质量控制》考点：单价合同

单价合同

含义：投标时，承包方按发包方提供的工程量清单(分部分项工程量清单)填报单价，签订合同;合同履行过程中，按实际完成工程量和填报的单价计算工程价款。

清单中的工程量属于估计或估算数量，实施中允许适当浮动(例如，偏差±15%以内，单价不变)。

1.固定单价合同

(1)估算工程量单价合同

要点：发包方提出工程量清单，列出分部分项工程量;承包商据此填报相应的单价，算出合同价格(合价);最后，按承包方实际完成(经计量)的工程数量和所填报的单价，结算工程价款。

要求：实际完成的工程量与原估计的工程量，不能有实质性的变更。

特点(风险分担较为合理)：承包方基于统一计算的工程量，填报自己的单价，并承担相应的风险;发包方承担工程量的风险，并需审核单价是否合理。

适用范围：工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程;发包方希望缩短项目建设周期，初步设计之后进行施工招标的工程。(最为常用)

(2)纯单价合同

要点：发包方向承包方提供发包工程的有关分部分项工程、工程范围(无需测算工程数量);承包据此报出各分部分项工程的单价;最后，按实际完成的工程数量和填报的单价进行结算。

适用范围：没有施工图纸、工程量不明+急需开工的紧迫工程。

2.可调单价合同

含义：可以根据合同约定的条款，在合同履行过程中，对于相应的单价进行调整。例如，实际完成工程量与清单工程量，相差超过±10%;材料价格变动较大时，允许承包方调整单价(调值);签约时，因不确定因素(难以估计)暂定了某些分部分项工程的单价，结算时根据实际情况和合同约定对单价进行调整等。