2019备考二级建造师管理科目：了解成本加酬金合同的运用

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了解成本加酬金合同的运用

一、成本加酬金合同的含义

成本加酬金合同也称为成本补偿合同

承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担。

二、成本加酬金合同的特点和适用条件

(1) 工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定;

(2) 时间特别紧迫

对承包商来说，这种合同比固定总价合同的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性。

三、成本加酬金合同的形式：

(1)成本加固定费用合同

(2)成本加固定比例费用合同：不利于缩短工期和降低成本。

(3)成本加奖金合同

(4)最大成本加费用合同：在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。

四、成本加酬金合同的应用

当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

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