2018年造价师《案例分析》经典模拟题（1）

2018-10-22 浏览次数：627

造价备考正在火热的进行中，小伙伴们都在努力学习，本阶段重在巩固基础知识，攻破重点难点，中公建设工程网小编给大家分享了《案例分析》经典模拟题，赶紧来试试，看看自己掌握了多少知识点。

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某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金(营业额)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。

设备安装合同约定：管理费和利润均人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。

甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如下图所示。

该工程实施过程中发生如下事件：

事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工程索赔。

事件2：设备基础D工作的预埋件完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。

事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏。使S工作延长施工工期6天，窝工24个工作日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

问题：

①分别指出事件1～4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。

②事件2中，业主代表的做法是否妥当?说明理由。

③事件1～4发生后，图中E和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。

④计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元，可批准延长的工期分别为多少天?(计算结果保留两位小数)。

参考答案：

问题1：

事件1：甲施工单位向业主提出费用索赔成立，地质条件变化应由业主承担风险，增加的费用应由业主承担;甲施工单位向业主提出工期索赔成立，地质条件变化应由业主承担风险，且A工作为关键工作。

事件2：甲施工单位向业主提出费用与工期索赔不成立，承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。(或：施工质量问题造成的费用增加与工期延误由甲施工单位自己承担。)

事件3：乙施工单位向业主提出的费用索赔成立，业主采购设备配件缺失造成乙施工单位费用增加，应由业主承担;乙施工单位向业主提出的工期索赔成立，业主采购设备配件缺失使S工作延长2天应由业主承担责任。

乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔不成立，甲施工单位与乙施工单位没有合同关系，且工作A和D的延误没有对S工作造成影响。

事件4：甲施工单位向业主提出费用索赔成立，乙施工单位使甲施工单位费用增加应由业主承担责任;甲施工单位向业主提出工期索赔成立，乙施工单位使甲施工单位工期延误应由业主承担责任，且S工作延误的工期6+2=8天超过了S工作的总时差5天，即使甲施工单位延误工期3天;甲施工单位向乙施工单位提出费用与工期索赔不成立，甲施工单位与乙施工单位没有合同关系。

乙施工单位不能提出费用和工期索赔，设备故障造成费用增加与工期延误由施工单位自己承担。

问题2：

妥当。承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。

问题3：

E工作的实际开始时间为第79天，因为B、S、E为最后的关键线路，B工作50天，S工作28天，所以E工作的实际开始时间为第(50+28+1)=79天。

G工作的最早开始时间为第81天，因为G工作的紧前工作有工作S和工作F，工作S的最早完成时间为第78天，工作F的最早完成时间为第80天，所以G工作的最早开始时间为第81天，实际开始时间可以是第81、82、83、84天。

问题4：

业主应补偿甲施工单位的费用：

事件3：

(50×80+10×500)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)

=11522.41(元)

事件4：