2021一级造价工程师《造价案例分析》精选试题案例三

背景材料：某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。厂房屋面防水、保温工程量为5000m2。

方案一：硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);

方案二：三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土;

方案三：SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。

三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2.1。

表2.1 各方案相关数据

拟建厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，基准折现率为8%。

【问题】

1.列式计算拟建工业厂房屋面防水保温工程各方案全寿命周期成本的现值。用现值选择最经济方案。(单位：万元，计算结果保留两位小数)

2.利用价值工程进行方案比选时，3个方案的功能得分分别为38、35、27，以造价为成本，列式计算3个方案的价值指数并选择最优方案。

3.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2.2。

表2.2 功能项目得分及其目前成本表

根据价值工程原理列式计算各功能项目的目标成本。