造价师2018造价管理考点：新设法人项目资本金筹措

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项目资本金通常以注册资本的方式投入。

有限责任公司及股份公司的注册资本由公司的股东按股权比例认缴，

合作制公司的注册资本由合作投资方按预先约定金额投入。

股东投入企业的资金超过注册资本的部分，通常以资本公积的形式记账。

有些情况下，投资者还可以准资本金方式投入资金，包括优先股、股东借款等。

初期设立的项目法人资本金筹措形式：

在资本市场募集股本资金：私募与公开募集。

公开募集：筹资费用较高，筹资时间较长。合资合作。

78. 债务资金筹措的渠道与方式

债务融资的优点是速度快、成本较低，缺点是融资风险较大，有还本付息的压力。

信贷方式融资是项目负债融资的重要组成部分，是公司和项目融资中最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。

国内信贷资金主要有商业银行和政策性银行等提供的贷款。

债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券。

债券筹资是一种直接融资。

除了一般债券融资外，还有可转换债券融资。

资金成本(利率)一般应低于银行借款。

可转换债的的利率更低。

债券筹资的优点：

发行债券筹资的成本要比股票筹资的成本低。

因为债券发行费用较低，其利息允许在所得税前支付，可以享受扣减所得税的优惠

保障股东控制权。发行企业债券不会像增发股票那样可能会分散股东对企业的控制权。

财务杠杆作用。

调整资本结构。

通过发行可转换债券，或在发行债券时规定可提前赎回债券，有利于企业主动地、合理地调整资本结构确定负债与资本的合理比率。

租赁分为经营性租赁与融资性租赁两类。

融资性租赁设备按照固定资产计提折旧租赁期满，设备一般要由承租人所有。

融资租赁的租金：租赁资产的成本、租赁资产的利息、租赁手续费。

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