造价师2018造价管理考点：既有法人项目资本金筹措

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内部资金来源：

企业的现金。未来生产经营中获得的可用于项目的资金。

经营净收益=净利润+折旧+无形及其他资产摊销+财务费用。

企业资产变现。降低流动资产中应收账款和存货，可增加现金;提高流动资产周转率、出让有价证券取得现金

企业产权转让。资产变现表现为资产总额构成的变化;

产权转让表现为资产控制权或产权结构变化

外部资金来源：

既有法人通过在资本市场发行股票和企业增资扩股，

资本金手段：发行优先股获取外部投资人的权益资金投入，接受国家预算内资金。

优先股是指与普通股股东相比具有一定的优先权，主要指优先分得股利和剩余财产。

优先股股息固定，但优先股没有还本期限。

优先股通常处于较后的受偿顺序，对于项目公司的其他债权人来说，可以视为项目的资本金。

而对于普通股股东来说，优先股通常要优先受偿，是一种负债。

因此，优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式。

优先股股东不参与公司的经营管理， 没有公司的控制权，不会分散普通股东的控股权。

发行优先股通常不需要还本，只需支付固定股息，可减少公司的偿债风险和压力。

由于优先股股息固定，当公司发行优先股而获得丰厚的利润时，普通股股东会享受到更多的利益，产生财务杠杆的效应。

优先股融资成本较高，且股利不能像债权利息一样在税前扣除。

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