2020一级造价师《工程计价》易难考点53

1、按概算法分类，建设投资由工程费用，工程建设其他费用和预备费三部分构成。

按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用，形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

2、流动资金估算一般采用分项详细估算法。个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

3、流动资金=流动资产—流动负债=应收账款+预付账款+存货+现金-应付账款-预收账款

①周转次数=360/流动资金最低周转天数

②应收账款=年经营成本/应收帐款周转次数

③预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数

④存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数

其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数

在产品=(年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用)/在产品周转次数

产成品=(年经营成本—年其他营业费用)/产成品周转次数

⑤现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数

⑥应付账款=外购原材料、燃料动力费及其他材料年费用/应付账款周转次数

年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用-(以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费)

⑦预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

4、补贴收入在取得时应确认为递延收益。

5、经济费用效益识别的一般原则：遵循有无对比原则;对项目所涉及的所有成员及群体的费用和效益做全面分析;正确识别和计算正面和负面的外部效果;合理确定效益和费用的空间范围和时间跨度;根据不同情况区别对待和调整转移支付。

6、建设项目经济费用和效益的计算原则：

项目产出物的正面效果的计算遵循支付意愿原则、

项目产出物的负面效果的计算遵循受偿意愿原则、

项目投入的经济费用的计算应遵循机会成本原则、

实际价值计算原则

7、还本付息的资金来源。包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销费和其他还款资金来源。

8、等额还本付息

A=IC* i(1+i) n

(1+i)n—1

9、等额还本、利息照付。

A=IC/n

年应付利息=年初借款余额*年利率

此法适用于投产初期效益好，有充足现金流的项目。

10、流动资金借款在生产经营期内只计算每年所支付的利息，本金通常是在项目寿命期最后一年一次性偿还，也可在建设投资借款偿还后安排。