2020一级造价师《工程计价》易难考点31

三、投资估算的编制

(一)投资估算的编制要求

(1)采用合适的方法，对建设项目投资估算进行编制，并对主要技术经济指标进行分析。

(2)应做到工程内容和费用构成齐全，不重不漏， 不提高或降低估算标准，计算合理。

(3)应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标，在质和量方面所综合的内容， 应遵循口径一致的原则。

(4)投资估算应参考相应工程造价管理部门发布的投资估算指标，依据 工程所在地市场价格水平，全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资。

(5)应对影响造价变动的因素 进行敏感性分析，分析市场的变动因素，充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响，确保投资估算的编制质量。

(6)投资估算精度应能 满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算的误差。

(二)投资估算的编制步骤