造价师2018工程计价知识点：设计概算的含义及作用

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1.设计概算的概念

设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。

按照设计要求，对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预计。设计概算的成果文件称作设计概算书，也简称设计概算。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。

设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资两个层次。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据;

动态投资作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额。设计概算经批准后，一般不得调整。允许调整概算的原因包括以下几点：①超出原设计范围的重大变更;②超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;③超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。

2.设计概算的作用

(1)设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。

(2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计单位必须按批准的初步设计和总概算进行施工图设计，施工图预算不得突破设计概算.设计概算批准后不得任意修改和调整。

(3)设计概算是衡量设计方案及时经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

(4)招标单位以设计概算作为编制招标控制价( 标底) 及评标定标的依据。

(5)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

(6)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。

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