一级造价工程师

首页 > 一级造价工程师 > 备考指导 > 案例分析 >

成绩查询预约
预约成功以后不要错过重要时期！
点击免费预约
2025一级造价工程师免费成绩查询预约！
发送验证码
点击查看报名时间及入口
 

2020一级造价师《案例分析》易难考点12

中公建设工程网 2020-08-31 浏览次数：42

【基本知识点二】财务评价指标体系与方法

一、建设项目财务评价方法

1.财务盈利能力评价

（1）财务净现值（FNPV）（动态评价指标） #FormatImgID_0#
式中FNPV——净现值；
CI——现金流入；
CO——现金流出；
n——项目计算期；
ic——设定的折现率（同基准收益率）。
项目财务净现值等于或大于零，项目财务上可行。
（2）财务内部收益率（FIRR）（动态指标） #FormatImgID_1#
财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
采用试算插值法计算财务内部收益率公式为：
#FormatImgID_2#
第二种方法：FNPV1/（-FNPV2）=（i-i1）/（i2-i）
FIRR=（FNPV2×i1-FNPV1×i2）/（FNPV2-FNPV1）
#FormatImgID_3#
（3）投资回收期 静态投资回收期
Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+#FormatImgID_4#
当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行
动态投资回收期
P't=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1
只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。
（4）总投资收益率(ROI) 总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资（TI）的比率。其表达式为：
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
（5）项目资本金净利润率（ROE） 项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。其表达式为：
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

好文章需要分享：
上一篇：2020一级造价师《案例分析》易难考点11 下一篇：2020一级造价师《案例分析》易难考点13
热门课程
更多>>
 
2021年一造报考条件 一级造价师考试历史过线 一级造价师考试时间及分值 一级造价师备考学习技巧 离职状态可以报考一级造价师吗？ 一级造价师《造价管理》疑难考点
一级造价师零基础学习课程 一级造价师备考资料免费下载 一级造价师考试相关答疑 一级造价师证书注册问题解析 建造师与造价师的差别 考试科目复习顺序及方法
一级建造师 二级建造师 二级造价师 消防工程师 安全工程师 监理工程师

首页
免费试听
选课中心
APP下载
一级造价师咨询 一级造价师联系 一级造价师