2018一级建造师《建设工程经济》模拟题（8.27）

1. 【答案】D

【解析】附加率法算租金R=P(1+N×i)/N+P×r =[100(1+4×8%)/4]+100×3%=36万元。

2. 【答案】D

【解析】根据附加率法计算租金的公式，即R=P×(1+N×i)÷N+P×r，则该施工企业支付租金=120×(1+6×10%)÷6+120×4%=36.8(万元)。

3. 【答案】A

【解析】价值工程中所述的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。

4. 【答案】D

【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

5.【答案】D

【解析】附加率法的概念，附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

6. 【答案】D

【解析】互斥方案比较不能用相对值指标，投资回收期是辅助指标;寿命期相同时，可以用净现值或净年值作为评价尺度，寿命期不同时，只能采用净年值。

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