2022年一建《建设工程法规》每日一练57

1.【答案】A。解析：A选项正确，买受人王某和出卖人张某签订了房屋买卖合同，由于出卖人张某的妹妹主张了房屋的部分权利，导致买卖没有达成。对于买受人王某来说，自己付钱了，可以找张某承担责任。张某属于违约，应承担权利瑕疵担保责任。所谓的权利瑕疵就是，没有将标的物所有权完全转移给买受人。B选项错误，王某向张某提出了索赔要求，所以应当解决的是纠纷，而不是签订补充合同。C选项错误，物的瑕疵是标的物本身有问题，比如房子窗户是坏的。D选项错误，应承担权利瑕疵担保责任。

2.【答案】D。解析：本题考查的是招标基本程序。招标程序主要包括：落实招标条件、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同。

3.【答案】A。解析：本题考查的是招标基本程序。招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

4.【答案】B。解析：本题考查的是建设工程招标方式和交易场所。选项A由于规模太小，不需要招标;选项C.D是特殊情况，可以不招标。

5.【答案】ACE。解析：本题考查的是机械设备等单位相关的安全责任。对于出租的机械设备，应当具备生产(制造)许可证和产品合格证，并应当出具检测合格证明。该检测合格证明按照规定应当由具有资质检验检测机构出具。

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