2020年监理《进度控制》考试考点：工程的延期

为应对监理工程师考试，编辑整理了监理工程师《进度控制》考试考点，希望给各位考生带来帮助!

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第五节 工程延期

一、承包单位提出延长工期申请，监理工程师应予批准工程延期的几种情况：

1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加;

2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等;

3、异常恶劣的气候条件;

4、由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等;

5、除承包单位自身以外的其他任何原因。

二、工程延期的审批程序

当工程延期事件发生后，承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师(即工程延期意向通知)，以便于监理工程师尽早了解所发生的事件，及时作出一些减少延期损失的决定。随后，承包单位应在合同规定的有效期内(或监理工程师可能同意的合理期限内)向监理工程师提交详细的申述报告(延期理由及依据)。监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实，准确地确定出工程延期时间。

当延期事件具有持续性，承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申述报告时，应先向监理工程师提交阶段性的详情报告。监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上，尽快作出延长工期的临时决定。临时决定的延期时间不宜太长，一般不超过最终批准的延期时间。

待延期事件结束后，承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。监理工程师应复查详情报告的全部内容，然后确定该延期事件所需要的延期时间。

如果遇到比较复杂的延期事件，监理工程师可以成立专门小组进行处理。对于一时难以作出结论的延期事件，即使不属于持续性的事件，也可以采用先作出临时延期的决定，然后再作出最后决定的办法。这样既可以保证有充足的时间处理延期事件，又可以避免由于处理不及时而造成的损失。

监理工程师在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前，均应与业主和承包单位进行协商。

三、工程延期的审批原则

⒈合同条件

监理工程师批准的工程延期必须符合合同条件。这是监理工程师审批工程延期的一条根本原则。

⒉影响工期

发生延期事件的工程部位，无论其是否处在施工进度计划的关键线路上，只有当所延长的时间超过其相应的总时差时，才能批准工程延期。

建设工程施工进度计划中的关键线路并非固定不变，监理工程师应以承包单位提交的、经自己审核后的施工进度计划(不断调整后)为依据来决定是否批准工程延期。

⒊实际情况

四、工程延期的控制

发生工程延期事件，不仅影响工程的进展，而且会给业主带来损失。因此，监理工程师应做好以下工作，以减少或避免工程延期事件的发生。

⒈选择合适的时机下达工程开工令

⒉提醒业主履行施工承包合同中所规定的职责

⒊妥善处理工程延期事件

五、工期延误的处理

⒈停止付款

⒉误期损失赔偿

⒊取消承包资格。

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