房地产估价师《理论与方法》备考资料10

中公建设工程网 2019-11-25 浏览次数：18

房地产估价师《理论与方法》备考资料9.评估某底商店铺，其建筑面积为 400 平方米，已知其中家具电器等价值 50 万元。选取A、B、C 三个可比实例，建筑面积分别为 450 平方米、410 平方米和 380 平方米，总价分别为 600万元、580 万元和 550 万元，其中 A、B 分别包含 40、30 万元的家具电器，根据上述条件，利用简单算术平均法求取估价对象不含家具电器的市场价格为(　)万元。

A.487.77 　　B.509.38　　C.537.78　　D.559.38

『正确答案』C

10.甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为 100 万元和 80 万元，若将两宗土地合并则总价值为240 万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为(　)万元。

A.80　　B.107　　C.113　　D.140

『正确答案』B

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