2020二级造价工程师考试基础科目章节易难考点73

一 、设计概算的概念与作用

1. 设计概算的概念 。

是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据 ，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算

2. 设计概算的作用。

( 1)设计概算是编制建设项目固定资产投资计划，确定和控制建设项目技资的依据。

( 2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据 。

( 3)设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

( 4 )设计概算是编制招标控制价( 招标标底)和投标报价的依据 。

( 5) 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据 。

( 6 )设计概算是考核建设项目投资效果的依据。

二、设计概算编制内容及依据

( 一) 编制内容

1. 单位工程概算 。

是编制单项工程综合概算的基础，是设计概算书的组成部分。单位工程概算分为包括单位建筑工程概算和单位设备安装工程概算 。

2. 单项工程综合概算 。

由确定一个单项工程中 ( 设计单元) 费用的文件，是建设项目总概算的组成部分 ，只包括单项工程的工程费用 。

3. 建设项目总概算 。

是以初步设计文件为依据，在单项工程综合概算的基础上计算建设项目概算总投资的成果文件。它是由各单项工程综合概算 、工程建设其他费用概算、预备费和建设期利息概算汇总编制而成的 。建设项目若为一个独立单项工程 ，则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。

( 二) 编制依据

(1)国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规 、规定。

(2)相关文件和费用资料 ，包括：

1)初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等 ;

2 )批准的建设项目设计任务书 ( 或批准的可行性研究报告)和主管部门的有关规定;

3)国家或省、直辖市、自治区现行的建筑、安装设计概算定额(综合概算定额或概算指标)，类似工程概预算及技术经济指标;

4 ) 建设工程所在地区的人工工资标准 、材料预算价格 、施工机械台班预算价格，标准设备和非标准设备价格资料，现行的设备原价及运杂费率，各类造价信息和指数 ;

5 )国家或省、直辖市 、自治区现行的建筑安装工程企业管理费定额和有关费用标准 ;

6 )资金筹措方式或资金来源 ;

7 )正常的施工组织设计及常规施工方案 ;

8 )项目涉及的有关文件、合同 、协议等 。

( 3 ) 施工现场资料。

1) 建设场地的工程地质 、地形地貌等自然条件资料和建设工程所在地区的有关技术 经济条件资料;

2 )项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件 ;

3) 项目所在地区的经济、人文等社会条件 ;

4 ) 项目的技术复杂程度 ，以及新工艺、新材料 、新技术 、新结构 、专利使用情况等 ;

5 ) 建设项目拟定的建设规模 、生产能力 、工艺流程 、设备及技术要求等情况 ;

6 ) 项目建设的准备情况 ，包括 “ 三通一平” ，施工方式的确定 ，施工用水 、用电的供应等诸多因素。