中公建设工程网 2022-03-16 浏览次数:72
1.【答案】D。解析:部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项,其名称可以是“规定”“办法”和“实施细则”等。A选项属于行政法规,B选项属于地方性法规,C选项属于地方政府规章。
2.【答案】A。解析:法人成立的条件:(1)依法成立;(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;(3)能够独立承担民事责任;(4)有法定代表人。法定代表人超越章程做出的行为由企业法人承担,法人承担民事责任后,可以向法定代表人追偿。
3.【答案】D。解析:无权代理的行为,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认,A错误;本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的,视为承认,后果应由本人承担,所以B错误。表见代理属于无权代理,代理行为有效。C错误。
4.【答案】B。解析: 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物,构建物及附属设施应一并处分,A错误。建设用地使用权可以在地表、地上或者地下分别设立。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权,C错误。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记,D错误。
5.【答案】D。解析:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。买卖合同2017年3月20日生效,A错误,D正确。不动产物权经依法登记发生效力,B错误。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,C错误。
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