2021二建法规精选考点：土地所有权

土地所有权

土地所有权是国家或农民集体对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。即全民所有制和劳动群众集体所有制。

耕地承包经营期限：30年。在土地承包经营期限内，对承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，

报乡级和县级政府农业主管部门批准。

国家实行土地用途管理制度。将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。