2019年二级建造师工程法规复习高频考点：违约责任及免除

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违约责任及免除

(一)当事人承担违约责任应当具备的条件

1.违反了合同义务的行为;

2.守约方只需要证明违约方不符合合同约定;

3.违约方想免责，需要提供免责举证，免责事由仅限于不可抗力。

(二)承担违约责任的种类

承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

(三)违约责任的免除

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

【注意1】当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任;

【注意2】当事人因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，减少可能给对方造成的损失。

【提示】唯一的法定免责事由是不可抗力。

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