中公建设工程网 2019-11-28 浏览次数:98
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2020二级建造师考试《工程法规》易难考点精选11.28
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不可抗力及违约责任的免除
一、不可抗力
不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力一般包括如下情况:
1.自然事件,如地震、洪水、火山爆发、海啸等;
2.社会事件,如战争、暴乱、骚乱、特定的政府行为等。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
二、违约责任的免除
违约责任免责,是指在履行合同的过程中,因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的,合同债务人将被免除合同履行义务。
(一)约定的免责
合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件,这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效,1)造成对方人身权或2)因故意或重大过失造成对方财产损失的(是无效的)
(二)法定的免责
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
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