2020一级造价师《造价管理》易难点模拟试题112

1、企业所得税实行(　)的比例税率。

A、15%

B、20%

C、25%

D、28%

2、计税依据为房产租金收入，税率为(　)，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按(　)税率征收房产税。。

A、12%、4%

B、9%、4%

C、12%、12%

D、2%、4%

3、某房地产开发企业拥有一幢写字楼，2012 年 1 月 1 日房产原值 8000 万元，2012 年 7 月 1 日该公司将写字楼全部出租，年租金收入 600 万元，当地政府规定允许按房产原值减除 20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为(　)万元。

A、76.8

B、74.4

C、72

D、56.8

4、下列不属于土地增值税准予扣除的项目的是(　)。

A、取得土地使用权支付的金额

B、房地产开发费用

C、转让房地产取得的收入

D、与转让房地产有关的税金

5、对个人转让房地产的，凡居住满(　)年或以上的，免征土地增值税。

A、1

B、3

C、5

D、7

二、参考答案

1、参考答案：C

2、参考答案：A

3、参考答案：B

4、参考答案：C

5、参考答案：C