2019一级造价师行业常见问题解答8

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原文题目：网上造价咨询解释-土建(6)(摘自江苏工程造价信息网)

原文链接：http://www.jszj.com.cn/zaojia//showinfo/showinfo.aspx?infoid=0cd737ea-800c-4a00-a33a-31d391ccf8af&siteid=1&categoryNum=1802

问 ：尊敬的专家： 我单位是江苏省昆山市的一家施工企业，现对一工程的结算与开发商存在争议，故想请各位专家能否给予解释。 具体情况如下：工程采用工程量清单计价，双方的合同专用条款中约定对于风险包干范围以外的的材料的价格调整如下 1、主要材料(钢材、水泥) (1)、价格上涨材料单价可以调整。调整方法为：当地造价部分发布的材料指导价上涨超过投标时材料指导价的10%，10%以内由承包人承担，10%以外由发包人承担。 (2)、价差调整应逐月支付发生市场价差100%款项，在当月工程款支付时，同时支付上个月发生的调差款项。 (3)、发包人在招标文件中暂定价格的材料或由发包人供应的材料，由发包人根据市场询价可以采购到的价格进行调整，此材料价差调整只计取规费和税金。 现我单位对于主材价差的调整按照合同约定遵照当地信息价进行调差，对信息价差按照原投标时主材的取费标准进行取费(即取措施 费、其他项目费、规费、税金等反正原来投标时钢材取的费率现在对价差也同样取费)，现在发包方不同意此取费标准，认为合同的表述表示发包方只承担发生的价差(即如果原来投标时信息价为3000元/吨，施工时信息价为4000元/吨，那么发包方只补差4000元-3000元×1.1 =700元，并对这700元计取税金，其他费率比如规费等均不再计取)，我单位认为合同并没有对价差取费问题进行约定，只表明了双方各自应承担的风险范围和计算价格差额的标准，同时我们认为对于没有具体约定如何取费的就表示应按照常规进行取费，如果有特定情况不应按 照常规进行取费的就应在合同中明确(上述第三条就是不按常规取费所以发包人才特别注明)。经查阅规范及相关文件也都没有对此问题的明确说法，咨询当地造价部门也说没有相关明文规定只能需要双方协商，所以在此想咨询各位专家我们的理解是否正确，对此情况到底应该 如何取费，是否有相关规定规范可以遵照，如果没有一个标准那么如何取费才比较公正公平?还请各位专家解惑，急盼!

答：我省关于加强建筑材料风险控制的文件为指导性意见。在采用工程量清单计价后，材料应按调整后的价格进入基价，并计取相关费用。如双方和合同另有约定的按合同约定执行。

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