造价师2018造价管理考点： 工程项目财务评价

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先征后返的增值税应记作补贴收入，作为财务效益进行核算。

对先征后返的增值税，不考虑“征”和“返”的时间差。

非经营性项目，将补贴作为项目的财务收益，通过预算平衡计算所需要补贴的数额。

准公共产品或服务，有些需要补贴，的财务效益包括营业收入和补贴收入。

盈利能力参数： 财务内部收益率(FIRR)、总投资收益率、项目资本金净利润率。

偿债能力参数：利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等。

经营性项目。在项目建议书阶段， 可只进行融资前分析。

融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅。

融资后分析。利润与利润分配表： 资本金净利润率( ROE)和总投资收益率( ROI)指标。

盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等，可根据项

目的特点及财务分析的目的、要求等选用。

经济分析的范围垄断;公共产品;外部效果显著;

资源开发;经济安全;过度行政干预。

项目经济效益和费用的识别：

有无对比;费用和效益进行全面分析;

识别正面和负面外部效果;

定效益和费用的空间范围和时间跨度;

识别和调整转移支付经济效益遵循支付意愿原则和接受补偿意愿原则;

经济费用的计算应遵循机会成本原则。

经济效益和经济费用应采用影子价格、影子工资、影子汇率等。

不考虑价格总水平变动因素。

对于效益和费用可以货币化的项目应采用上述经济费用效益分析方法。

对于效益难于货币化的项目， 应采用费用效果分析方法;

对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。

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