造价师2018造价管理考点： 限额设计

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通过推行限额设计和标准化设计，有效控制工程造价。

限额设计中，工程使用功能不能减少，技术标准不能降低，工程规模也不能削减。

限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现使用功能和建设规模的最大化。

投资决策阶段是限额设计的关键。

施工图是设计单位的最终成果文件。

分解工程造价目标是实行限额设计的一个有效途径和主要方法。

目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。

设计方案评价方法

多指标法。

工程造价指标。主要材料消耗指标。劳动消耗指标。工期指标。

单指标法。

综合费用法。全寿命期费用法。价值工程法。多因素评分优选法。

综合费用法是一种静态价值指标评价方法，没有考虑资金的时间价值，只使用于建设周期较短的工程。

全寿命期费用评价法考虑了资金的时间价值，是一种动态的价值指标评价方法。

应用全寿命期费用评价法计算费用时，不用净现值法，而用年度等值法，以年度费用最小者为最优方案。

以提高价值为目标，以功能分析为核心，以经济效益为出发点。

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