造价师2018造价管理考点： 财务分析与经济分析

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工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。

财务分析是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发， 计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。

经济分析。经济分析是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。

财务分析：在企业或投资人立场上，分析评价项目的财务收益和成本

经济分析：从国家或地区的角度，国民经济产生的收益和成本。经济分析：只有当项目给国民经济带来贡献时才被当做项目的费用或效益进行评价。

财务分析：项目的实际货币效果，根据市场交易价格计量，

项目经济：采用体现资源合理有效配置的影子价格去计量。

财务分析：采用企业成本和效益分析

项目经济：采用费用和效益分析、成本和效益分析和多目标综合分析。

财务分析：主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等

经济分析：主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。

经济评价应遵循基本原则

“有无对比”原则。

效益与费用计算口径对应一致的原则。

收益与风险权衡的原则。

定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

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