造价师2018造价管理考点：投资回收期

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投资回收期可自项目建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但应予以注明。

在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。

其计算公式为：

若Pt≤Pe，项目在经济上以考虑接受;

静态分析计算的投资回收期较短，折现法计算出的动态投资回收期长些。

投资回收期指标容易理解，计算也比较简便;

项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。

技术上更新迅速的项目、资金相当短缺的项目、未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目，进行分析是特别有用的。

没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

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