2020一级造价师《工程计价》易难考点43

1、工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率

2、安装工程费用内容：①生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。②为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

3、直接费中的检验试验费是指对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验。对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

4、临时设施包括：现场办公生活设施、配电线路、配电箱开关箱、接地保护装置。

5、安全施工：一切防护

6、企业管理费中的劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费等。

7、利润：

①以直接费为计算基础时利润的计算方法

利润=(直接费+间接费)*相应利润率(%)

②以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法

利润=直接费中的人工费和机械费合计*相应利润率(%)

③以人工费为计算基础时利润的计算方法

利润=直接费中的人工费合计*相应利润率(%)

8、应纳营业税=计税营业额*3%

9、建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。

10、市区、县城、农村分别为7、5、1

11、国外建筑安装工程费用的构成中，在许多国家，开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单独列出。包括：施工用水电、工地清理费及完工后清理费、周转材料费、临时设施费、驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用、其他。

12、工程建设其他费用中：建设管理费包括…工程招标费等……。

建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费费率

13、工程建设其他费用中：建设用地费①土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权②土地使用权出让金，指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权。

14、在有偿出让转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：①地价对目前的投资环境不产生大的影响。②地价与当地的社会经济承受能力相适应。③地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。④有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税⑤转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税⑥在土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费。

15、工程建设其他费用中：场地准备及临时设施费：建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。建设单位临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区得、未列入工程费用的水、电、路、气……以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。

16、场地准备和临时设施费=工程费用*费率+拆除清理费

17、工程建设其他费用中：引进技术和引进设备其他费：引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费、出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费。

18、工程建设其他费用中：联合试运转费是指进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额部分费用)

19、其他资产费用：生产准备及开办费的内容：人员培训费及提前进厂费、为保证初期正常生产所必需的……费用。生产准备费：设计定员*生产准备费指标(元/人)

20、基本预备费的内容：主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用(设计变更，一般自然灾害，竣工验收，隐蔽工程检查等)

21、涨价预备费是指针对建设项目在建设期间由于材料、人工、设备等价格可能发生变化，而事先预留的费用。PF=∑It(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

22、建设期利息q=(Pj-1+1/2Aj)*i