2020一级造价师《工程计价》易难考点39

三、设计概算的编制

(一)设计概算的编制依据及要求

1.依据

(1)国家、行业和地方有关规定。

(2)相应工程造价管理机构发布的概算定额(或指标)。

(3)工程勘察与设计文件。

(4)拟定或常规的施工组织设计和施工方案。

(5)建设项目资金筹措方案。

(6)工程所在地编制同期的人工、材料、机具台班市场价格，以及设备供应方式及供应价格。

(7)建设项目的技术复杂程度，新技术、新材料、新工艺以及专利使用情况等。

(8)建设项目批准的相关文件、合同、协议等。

(9)政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率以及工程建设其他费用等。

(10)委托单位提供的其他技术经济资料。

2.设计概算编制时应满足以下要求

(1)按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。

(2)设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响。

(3)设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。(价差预备费、建设期利息)