2020一级造价师《工程计价》易难考点35

一、设计阶段影响工程造价的主要因素

(一)影响工业建设项目工程造价的主要因素

1.总平面设计：是指总图运输设计和总平面配置。

2.工艺设计

工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况;“三废”治理及环保措施等。

按照建设程序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计，确定具体的工艺流程和生产技术。

3.建筑设计

(1)平面形状

一般来说，平面形状越简单，单位面积造价就越低。

(2)流通空间

在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小。

(3)空间组合

【层高】粉刷、装饰费用增加;楼梯造价和电梯设备费用增加;施工中垂直运输量增加，可能增加屋面造价等。

【层数】如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常就会增加。

建筑物越高，电梯及楼梯的造价将有提高的趋势，维修费也将增加，但采暖费可能下降。

(4)建筑物的体积与面积

(5)建筑结构

建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力系。

(6)柱网布置(工业项目特有)

柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。【屋顶吊车高度】

4.材料选用(占直接费的 70%)

设计阶段合理选择建筑材料，控制材料单价或工程量，是控制工程造价的有效途径。

5.设备选用(占工程总投资的 20%~50%)

设备配置是否得当，直接影响建筑产品整个寿命周期的成本。

应选择能满足生产工艺和生产能力要求的最适用的设备和机械。