2020年备考战已打响！一级造价师《工程计价》易难考点5

为应对2020年一级造价工程师考试，小编整理了一级造价造师易难考点系列，希望给各位考生带来帮助!

2019年一级造价工程师考试已结束，考试成绩出来时间预计在12月底，中公建设工程网为大家更新2020年一级造价工程师考试易难考点，可供大家参考，希望对大家有所帮助哦！更多一级造价工程师相关信息，请持续关注中公建设工程网。

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知识点：建设期利息

建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。

式中qj——建设期第j年应计利息;

Pj-1——建设期第(j——1)年末累计贷款本金与利息之和;

Aj——建设期第j年贷款金额;

i ——年利率。

国外贷款利息的计算，年利率应综合考虑：

①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;

②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。

知识点：价差预备费

1.内容

人、材、机、设备的价差

建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整

利率、汇率调整等增加的费用

2.计算

式中 PF——价差预备费;

n——建设期年份数;

It——估算静态投资额中第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费(估算年份价格水平的投资额);

f——年涨价率;

m——建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)。

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