临考倒计时！2019一级造价师《工程计价》临考必备考点3

为应对2019一级造价师考试，编辑整理了一级造价造师《工程计价》易难考点系列，希望给各位考生带来帮助!

2019年一级造价工程师考试时间已经确定，考试时间为10月26、27日，距离2019年一级造价工程师考试仅剩2天，为帮助大家进行高效率的备考，中公建设工程网为大家更新2019一级造价工程师《工程计价》易难考点，以供大家参考，希望对大家有所帮助哦！更多一级造价工程师相关信息，请持续关注中公建设工程网。

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第一章 建设工程造价构成

考点：我国建设项目总投资及工程造价的构成

建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

建设项目总投资是指在项目可行性研究阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，其金额通常为流动资金总额的30%。

1.生产性总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金。

2.非生产性总投资=固定资产投资=建设投资+建设期利息。

3.建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费。

4.工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费。

5.工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。

第一章 建设工程造价构成

考点：建设期利息

是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

当总贷款分年均衡发放时，可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，而以前年度的本利和则按全年计息。

各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费;以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。

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