造价师2018案例分析知识点：建设工程施工招标投标相关法规

中公建设工程网 2018-09-17 浏览次数：88

今天中公建设工程网给大家带来的是案例分析“建设工程施工招标投标相关法规”相关知识内容，现在距离2018年造价师考试还有几个月时间，足够你细嚼慢咽把知识点都掌握。希望本篇文章能够帮助到大家!预祝大家都有一个好成绩!

1、程序

申请审批、核准招标组建招标组织策划招标方案招标公告或投标邀请书

编制标底招标控制价准备招标文件发售资格预审文件进行资格预审

发售招标文件现场踏勘、标前会议投标文件编制、递交和接收开标评标授标

2、标准：200万、100万、50万、3000万。

3、招标方式的选择

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。但有下列情形之一的，可以邀请招标：

①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;

②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

4、可以不招标项目

要采用不可替代的专利或者专有技术;

购人依法能够自行建设、生产或者提供;

通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;

国家规定的其他特殊情形。

5、两阶段招标

对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标

第一阶段，提交不带报价的技术建议

第二阶段，提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。提交投标保证金。

6、招标文件应当包括招标项目的技术要求、对招标人资格审査的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。

7、报价技巧的选择与运用

不平衡报价法、多方案报价法、增加建议法、突然降价法、无利润法。

8、招标标底、招标控制价国有资金为投资主体的项目，招标人必须编制招标控制价

9、资格审查通过资格预审的申请人少于3 个的，应当重新招标。

10、现场踏勘与投标预备会招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。现场勘察一般安排在投标预备会的前，投标人在现场勘察中如有疑问问题，应在投标预备会以书面形式向招标人提出，但应给招标人留有解答时间。

11、投标文件、投标有效期和投标保证金规定

内容：包括投标函及投标函附录，法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书(原件)，联合体协议书，投标保证金，已标价工程量清单，施工组织设计，项目管理机构，拟分包项目情况表，资格审查资料，投标人须知前附表规定的其他资料。从投标截至时间开始算，一般项目60 天到90 天，具体招标文件定。投标保证金一般不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

12、评标委员会

评标委员会由招标人负责组建。

13、开标相关规定如投标人少于3 个，不得开标;招标人应当重新招标。如投标人对开标有异议，应当在开标现场提出。

14、清单招标相关规定

15、评标相关工作内容

超过1/3 的评标委员会成员认为评标时间不够，招标人应当适当延长，投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准;

②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

16、确定中标人及签订合同招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

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