2021年一级消防工程师考试《案例分析》每日一练【8.5】

某综合楼，地下3层，地上18层，耐火等级为一级。地上一到四层设有裙房，各层建筑面积为5300m²，主体各层建筑面积均为2800m²。该建筑的屋面为平屋面，屋顶设有水箱间，建筑面积为380m²。首层地面设计标高为±0.000m，地下三层地下室的地面标高为-9.800m，建筑室外地面设计标高为-0.600m。顶层屋面面层的标高为75.000m，女儿墙顶部标高为76.100m，水箱间的标高为79.500m。该建筑的内部装修均采用不燃材料进行装修，建筑外墙全部采用玻璃幕墙。

裙房的地上一、二层设置商店，三层设置电影院，四层为儿童活动场所，建筑其他楼层为办公用房。电影院每个观众厅的建筑面积为500m²，并且与建筑其他区域采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙和1.0h的楼板进行分隔，每个厅室的门为乙级防火门。裙房与高层主体之间用防火墙和甲级防火门进行了分隔，裙房地上各层均划分为一个防火分区。消防控制室设置在建筑首层靠外墙的房间内。

地下一层设置总建筑面积为2600m²的商店和总建筑面积1300m²的KTV，KTV的房间建筑面积在30~50m²，大包厢的人数要求最多12人。地下商店划分了2个防火分区，KTV划分了1个防火分区。地下二层设置变配电室(干式变压器)、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房和汽车库;地下三层设置消防水池、消防水泵房和汽车库。在地下一层，娱乐区与商店之间采用防火墙完全分隔;KTV每个厅室之间采用耐火极限不低于2.5h的防火隔墙分隔，每间厅室的房门均为隔音门。地下商店内的两个防火分区之间的分隔宽度为33m，为了便于人们购物，开设了一道宽度为12m的防火卷帘，防火卷帘的要求满足国家规范的规定。

建筑高层主体按照国家标准设置了防烟楼梯间，裙房和地下建筑的疏散楼梯分别设置，均采用封闭楼梯间，地下室设置独立的疏散楼梯间从建筑的首层进行疏散。高层主体建筑设置了一部消防电梯。主体建筑内的办公室均为非开敞办公室，每间办公室的建筑面积为280m²，每间办公室均设置一个疏散门，办公室的最多使用人数为45人，办公室内的最大疏散距离为20m，且房间门均向办公室内开启，不影响疏散走道的使用。

建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统及灭火器等，每个消火栓箱内配置消防水带、消防水枪、消防水泵接合器直接设置在高层主体的外墙上，地下室、商店、酒店区的公共走道和建筑面积大于100m²的房间均按国家标准配置了机械排烟系统。周围设置宽度为3.5m的环形消防车道，消防车道的内边缘距离建筑物外墙6m~12m。

根据以上材料，回答下列问题。(共20分)

1. 该综合楼的建筑高度是多少?请写出具体的计算过程。

2. 指出该建筑在防火分区方面存在的问题，并简述理由。

3. 指出该建筑在平面布置和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。

4. 指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。

5. 指出该高层建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确做法。