2019年一级建造师《法规及相关知识》每日一练5.5

备考2019年一级建造师的同学们都知道，一建考的科目比较多，题量也很多，为了节省大家的复习时间，提高复习效率，小编会每天给大家整理一些2019年一级建造师习题，今天给大家更新的是2019一建《工程法规》每日一练，希望会对大家有帮助，预祝大家考试顺利!

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1[多选题]

物权人的物权受到侵害的，权利人可以通过( )等途径解决。

A和解

B公证

C调解

D诉讼

E仲裁

参考答案：A C D E

参考解析：

物权人的物权受到侵害的，权利人解决问题的途径就是：和解、调解、仲裁和诉讼。

而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证只是一种司法行政行为，并不处理当事人之间的权利义务关系。因此，正确答案选A、C、D、E。

2[多选题]

根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是( )。

A建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押

B新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

C工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得

D建设用地使用期限由当事人约定

E住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

参考答案：A B E

参考解析：

根据《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第137条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。第143条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

3[单选题]

下列权利中，不属于物权的是( )。

A抵押权

B房屋产权

C房主的租金

D建设用地使用权

参考答案：C

参考解析：

《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中，A属于担保物权B属于所有权，D属于用益物权;而C是房屋租赁合同中房主的权利，属于合同债权，因此，答案选C。

4[单选题]

下列对收益权的描述中，正确的是( )。

A使用权包括收益权

B收益权不是一项独立的权能

C收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能

D所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权

参考答案：C

参考解析：

收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。而A、B、D选项均与收益权的特点相矛盾，故A、B、D错误。

5[多选题]

下列权利中，属于用益物权的有( )。

A地役权

B留置权

C土地承包经营权

D宅基地使用权

E建设用地使用权

参考答案：A C D E

参考解析：

根据《物权法》的规定，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;而留置权属于担保物权。故【答案】为A、C、D、E。

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