2019年一级建造师《法规及相关知识》每日一练4.8

备考2019年一级建造师的同学们都知道，一建考的科目比较多，题量也很多，为了节省大家的复习时间，提高复习效率，小编会每天给大家整理一些2019年一级建造师习题，今天给大家更新的是2019一建《工程法规》每日一练，希望会对大家有帮助，预祝大家考试顺利!

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1[单选题]

某医院掌管公章的办事员小张未经领导同意，擅自向甲礼品公司购买50万元的纪念品，供院庆60周年的活动使用。小张与甲礼品公司签订了买卖合同，并在合同上加盖了医院公章。礼品公司了解到医院正在进行院庆60周年活动，便积极准备货源，到期准时发货。医院领导知道此事后，起诉到法院，要求确认合同无效。小张的行为构成了 ( )代理。

A指定

B法定

C委托

D表见

参考答案：D

参考解析：

表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三方人相信其有代理权的表象，而与善意第三方进行的、由本人承担法律后果的代理行为。在该案例中，小张的行为属于表见代理。

2[多选题]

行为人在代理权终止后仍以被代理人名义订立的合同，( )。

A为无效合同

B为可变更合同

C未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力

D经被代理人追认的，由被代理人承担民事责任

E相对人有正当理由相信行为人有代理权的，该合同有效

参考答案：C D E

参考解析：

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任; 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

3[单选题]

2011年A从B处购买一处楼房，价格为每平方米5600元。在办理两证过程中，该地段房价不断上涨，因此，B以各种理由拖延办理两证。2014年1月，B的18岁儿子C将B和A一起告上法庭，理由是该房产归B和C共有，未经C同意，其母亲擅自将房产出售，请求法院判买卖协议无效。法院应判决该( )。

A协议无效

B法定代理无效

C协议需要经C事后追认方为有效，否则无效

D法定代理有效

参考答案：D

参考解析：

因为该合同事件发生时间为2011年，当时C属于限制行为人，其母亲作为其法定代理人，法定代理有效。

4[单选题]

在没有乙建筑公司委托的情况下，甲某却以乙建筑公司代理人的身份与丁水泥供应商订购了一批水泥，下列说法中，正确的说法是( )。

A甲某的行为属表见代理，该合同有效

B甲某的行为属无权代理，该合同无效

C水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，该合同才成立

D水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，如果乙建筑公司不支付水泥货款，甲某就要承担违约责任

参考答案：C

参考解析：

《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后一被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

5[单选题]

甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由( )承担。

A甲公司

B乙公司

C甲公司、乙公司连带

D乙公司、丙公司连带

参考答案：D

参考解析：

代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。

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