2019年一级建造师《法规及相关知识》每日一练4.3

中公建设工程网 2019-03-19 浏览次数：264

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11[单选题]

宏远建筑公司于2008年3月18日签订了工程承包合同，4月1日办理相关手续时经有关单位提醒其存在误解，2008年5月10日组织有关技术专家研究发现因重大误解订立的合同可能给公司损失巨大，于是决定申请人民法院对合同予以撤销，其撤销权的行使期限截至时间是( )。

A2009年3月18日

B2009年4月1日

C2009年5月10日

D2013年3月18日

参考答案：B

参考解析：

行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

12[单选题]

甲水泥厂因无力支付建厂赊乙钢材厂钢材的货款，遂向乙钢材厂提供了一批水泥用来抵账。后乙钢材厂将该批水泥出售给丙施工单位，则关于该水泥买卖合同的效力，下列说法正确的是( )。

A水泥买卖合同为有效合同

B水泥买卖合同因乙钢材厂超越经营范围而无效

C水泥买卖合同因乙钢材厂超越经营范围而效力待定

D水泥买卖合同因乙钢材厂超越经营范围而可撤销

参考答案：A

参考解析：

在该案例中，水泥作为甲厂支付给乙厂用以抵消钢材货款的，因此乙厂有权处置这批水泥，乙厂与丙施工单位订立的买卖合同有效。

13[单选题]

甲公司将其塔式起重机租给乙公司使用，乙公司却将该塔式起重机卖给丙公司。之后甲公司同意将起重机卖给乙公司，依据我国《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司与丙公司的塔式起重机买卖合同属于 ( )合同。

A无效

B可撤销

C效力待定

D有效

参考答案：D

参考解析：

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

14[单选题]

某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。

A银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿

B施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿

C开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖

D买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

参考答案：D

参考解析：

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工程人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

15[多选题]

根据我国《中华人民共和国合同法》规定，要约表示应当符合( )的规定。

A内容具体确定

B要约是一种行为

C承担责任

D表明经受合同的承诺

E表明经受要约人承诺，要约人要受到要约的约束

参考答案：A E

参考解析：

要约是希望和他人签订合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：

1.内容具体确定;

2.表明经受要约人承诺，要约人要受到要约的约束。