2019年一级建造师《法规》每日一练打卡13

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16[单选题]

下列选项中，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是( )。

A保证

B抵押

C质押

D定金

参考答案：D

参考解析：

《担保法》规定，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是定金。

17[单选题]

甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还( )万元。

A18

B32

C34

D36

参考答案：B

参考解析：

《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

18[多选题]

抵押权自登记时设立的包括( )。

A以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

B城市房地产

C建设用地使用权

D正在建造的建筑物

E土地所有权

参考答案：A B C D

参考解析：

当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

19[多选题]

符合保证人条件的是具有代为清偿能力的( )。

A企业法人

B事业单位

C政府机关

D公民

E其他组织

参考答案：A D E

参考解析：

具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：

1.国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

3.企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

20[单选题]

在主合同纠纷未了之前，保证人可以拒绝债权人要求承担保证责任的是( )。

A一般保证

B保证人与债务人约定共同承担责任的保证

C连带保证

D主债务履行期满后六个月内的连带保证

参考答案：A

参考解析：

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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