2019年一级建造师《法规》每日一练打卡2

小编会每天更新2019年一级建造师各科每日一练，大家可以每天做几道题巩固一下考点，对于每一种考试，题海战术总是不会出错的，备考的小伙伴要坚持打卡哦，预祝大家考试顺利！

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11[多选题]

有关土地管理说法正确的是( )。

A国家实行土地用途管制制度

B国家严格限制农用地转为建设用地

C国家控制建设用地总量

D对耕地实行特殊保护

E城市市区郊区的土地属于国家所有

参考答案：A B C D

参考解析：

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

12[单选题]

施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。

A相邻权

B地役权

C土地租赁权

D建设用地使用权

参考答案：B

参考解析：

根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权， 因此，答案为B。

13[单选题]

下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

A地役权可以单独转让

B地役权自合同生效时设立

C未经登记，地役权不发生设立效力

D当事人可以采用口头形式订立地役权合同

参考答案：B

参考解析：

本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：

地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租; 地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中A、C、D均为错误，而B正确。

14[单选题]

某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块，其出让方式一般应为( )。

A协议

B议标

C招标拍卖

D划拨

参考答案：C

参考解析：

根据《物权法》第137条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

15[单选题]

关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。

A建设用地使用权属于用益物权

B建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

C建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

D建设用地使用权期间届满的，自动续期

参考答案：D

参考解析：

建设用地使用权可以分为很多种类，只有住宅的建设用地使用权期限届满才自动续期。