2018一级建造师《建筑工程》知识点23

2018一建考试复习进入关键时刻，很多小伙伴们迫不及待的咨询小编一级建造师考试各科知识点，下面是中公建设工程网小编准备的2018一建《建筑工程》知识点，希望大家看后可以有所帮助，快来跟随小编了解一下吧！

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P370 五、施工技术方案交底及过程控制

(一)施工技术方案交底

工程施工组织设计应由项目技术负责人组织专项交底会，由项目技术负责人向建设单位、监理单位、项目经理部相关部门、分包单位相关负责人进行书面交底。

专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案应由技术负责人组织专项交底会，由项目技术负责人或技术方案师向建设单位、监理单位、项目经理部相关部门、分包单位相关负责人进行书面交底。

(二)施工技术方案过程控制

施工技术方案实施前，项目经理和项目技术负责人应参与某些关键分部分项工程的验收。

P375 二、房屋建筑工程竣工验收备案期限要求

(1)建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 l5d 内，依照相关规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)对工程进行备案。

(2)工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5d 内，向备案机关提交工程质量监督报告。

P376 四、房屋建筑工程竣工验收备案的相关法律责任

(1)建设单位在工程竣工验收合格之日起 l5d 内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处 20 万元以上 50 万元以下罚款。

(3)建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收的工程，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20 万元以上 50 万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(4)备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

P377 二、城市建设档案报送期限及相关规定

建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

P377 列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。

P380 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 2 年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为 5 年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

P382 三、诚信行为记录的发布

诚信行为记录实行公布制度。

诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内，公布期限一般为 6 个月至 3 年;良好行为记录信息公布期限一般为 3 年，法律、法规另有规定的从其规定。公布内容应与建筑市场监管信息系统中的企业、人员和项目管理数据库相结合，形成信用档案，内部长期保留。

各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起 7d 内报住房和城乡建设部。

P383 省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 个月。

P384 三、新建民用建筑节能的规定

(1)施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查;经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

(5)在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为 5 年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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