中公建设工程网 2018-12-10 浏览次数:45
2018年一级建造师考试已经落下帷幕,但对一些考生来说这并不是结束,而是新的开始。千万不要因为2019年的考试还早就不提前准备,俗话说:“天道酬勤”,要想比其他人早一步圆梦一建,就应该早做准备。中公建设工程网小编整理了2019年一建《项目管理》考点,希望能帮考生在初期复习阶段打好基础。
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工程担保的内容
担保的五种方式
保证:第三方担保,保证人履行债务或承担责任;
抵押:不转移对所拥有财产(动产、不动产)的占有;
质押:将质押物(动产、权利)移交债权人占有;
留置:债权人按(保管、运输、加工)合同约定占有债务人的动产;
定金:给付方不履行,无权要求返还;收受方不履行,双倍返还。
工程担保中大量采用第三方担保,即保证担保。
四种工程担保的含义、形式、特点和作用
种类 |
含义 |
形式 |
比例\特点 |
作用 |
投标担保 |
投标向招标 |
保函、担保、保证金 |
2%,80万 |
保证中标签合同,筛选投保人 |
履约担保 |
投标向招标 |
保函、担保、保证金、质量保证金 |
10% |
促使承包商履行合同约定 |
预付款担保 |
承包向发包 |
保函、担保、抵押 |
预付款逐月减少 |
保证偿还发包人的预付款 |
支付担保 |
发包向承包 |
保函、担保、保证金 |
20%-25% 分段滚动 |
确保工程款支付到位,解决拖欠 |
经典例题:
下列工程担保中,应由发包人出具的有( )。
A、支付担保
B、履约担保
C、预付款担保
D、保修担保
答案:A
解析:本题考查的是工程担保的内容。支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。这里是招标人提供的,也就是发包人需要出具的担保。
以上便是中公建设工程网小编为您整理的具体内容,想了解关于一级建造师的更多信息,请广大考生密切关注中公建设工程网。
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