2018一级建造师《项目管理》知识点25

2018一建考试复习进入关键时刻，很多小伙伴们迫不及待的咨询小编一级建造师考试各科知识点，下面是中公建设工程网小编准备的2018一建《项目管理》知识点，希望大家看后可以有所帮助，快来跟随小编了解一下吧！

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1Z206032 总价合同的运用

P305 总价合同的特点是：

(1)发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本;

(2)业主的风险较小，承包人将承担较多的风险;

(3)评标时易于迅速确定最低报价的投标人;

1Z206033 成本加酬金合同的运用

P306 当直接费超过原估算成本的一定比例(如 10%)时，固定的报酬也要增加。在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式。有时可分几个阶段谈判付给固定报酬。

P307(三)成本加奖金合同

奖金是根据报价书中的成本估算指标制定的.在合同中对这个估算指标规定一个底点和顶点，分别为工程成本估算的 60%～75%和 ll0%～l35%。承包商在估算指标的顶点以下完成工程则可得到奖金。超过顶点则要对超出部分支付罚款。如果成本在底点之下。

则可加大酬金值或酬金百分比。采用这种方式通常规定.当实际成本超过顶点对承包商罚款时。最大罚款限额不超过原先商定的最高酬金值。

1Z206041 施工合同风险管理

P310-311 工程风险分配的原则

合同风险应该按照效率原则和公平原则进行分配。

(1)从工程整体效益出发，最大限度发挥双方的积极性，尽可能做到：

(2)公平合理，责权利平衡，体现在：

1Z206042 工程保险的内容

P312 三、工程保险种类

1.工程一切险

因此要求投保人办理保险时应以双方名义共同投保。为了保证保险的有效性和连贯性，国内工程通常由项目法人办理保险，国际工程一般要求承包人办理保险。

P313 第三者责任险

第三者责任险的被保险人也应是项目法人和承包人。该险种一般附加在工程一切险中。

承包人设备保险——我国的工程一切险包括此项保险内容。

1Z206043 工程担保的内容

P314 三、工程担保

工程担保中大量采用的是第三方担保，即保证担保。

P315 五、履约担保

1.履约担保的含义

履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。

2.履约担保的形式

履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可以采用同业担保的方式。即由实力强、信誉好的承包商为其提供履约担保，但应当遵守国家有关企业之间提供担保的有关规定，不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保。

P317 支付担保的形式

支付担保通常采用如下的几种形式：

(1)银行保函;

(2)履约保证金;

(3)担保公司担保。

以上便是中公建设工程网小编为您整理的2018一级建造师知识点，仅供即将参加2018年一级建造师考试的小伙伴们参考。想了解关于2018年一级建造师的更多信息，请广大考生密切关注中公建设工程网。

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