2018一级建造师《项目管理》知识点22

中公建设工程网 2018-07-31 浏览次数：85

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P279-280 发包方的责任与义务

发包人的责任与义务有许多，最主要的有：

(1)图纸的提供和交底(第 1.6.1 项)

(2)对化石、文物的保护(第 1.9 款)

(6)许可或批准(第 2.1 款)

发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

(9)提供基础资料(第 2.4.3 项)

发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。

P282(2)工期延误

1)因发包人原因导致工期延误(第 7.5.1 项)

在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和(或)费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

①发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;

②发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;

③发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;

④发包人未能在计划开工日期之日起 7 天内同意下达开工通知的;

⑤发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;

⑥监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;

⑦专用合同条款中约定的其他情形。

(3)暂停施工

(4)提前竣工

P283(5)竣工日期(第 13.2.3 项)

工程经竣工验收合格的.以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因.未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅 l9 使用的.以转移占有工程之日为实际竣工日期。

P285(6)缺陷责任与保修

2)缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过 24 个月。

6)保修责任(第 15，4.1 项)

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

10.费用控制的主要条款内容

(1)预付款

1)预付款的支付(第 12.2.1 项)

预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期 7 天前支付。

以上便是中公建设工程网小编为您整理的2018一级建造师知识点，仅供即将参加2018年一级建造师考试的小伙伴们参考。想了解关于2018年一级建造师的更多信息，请广大考生密切关注中公建设工程网。

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