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2022一建管理易考点：三种施工任务委托模式对比

中公建设工程网 2021-10-12 浏览次数：9

业主角度 施工总承包 平行发承包 施工总承包管理
费用控制 ①以全部图纸报价
②投资控制有利
③有变更，有索赔		   ①以部分图纸报价
②降低造价
③投资早期控制不利		   ①以部分图纸报价
②降低造价
③投资早期控制不利		  
进度控制 全部图纸完成才开始招标 不利 边设计边施工
可以缩短工期		 有利 边设计边施工
可以缩短工期		 有利
质量控制 对总包单位的依赖较大，工程质量很大程度上取决于总包方技术水平和管理水平   他人控制 有利 他人控制，有利 有利
合同管理 一次招标
合同管理工作量小		 有利 招标量大，合同多 不利 招标量大，合同多 不利
组织协调 由总包管理
业主工作量小		 有利 工作量大 不利 减轻业主的工作量 有利
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